Выделяют несколько категорий недвижимости, которые может выбрать покупатель на вторичном рынке:
- эконом;
- бизнес;
- комфорт;
- элит.
Квартиры в таких домах отличаются не только по стоимости, но и по планировке, коммуникациям, инфраструктуре и другим деталям.
Особенности, которые указывают на жилье класса элит
Прежде всего необходимо обратить внимание на то, что элитная недвижимость Питера располагается в наиболее престижных районах. Здесь повышенный уровень безопасности, хорошая транспортная развязка, развита инфраструктура, есть масса объектов, которые обеспечивают качественную и комфортную жизнь.
Эксперты рынка также отмечают безопасность для жильцов дома. Она включает систему сигнализации, видеонаблюдения, пожаробезопасность и т. д. Практически везде есть ограждения на придомовой территории, на подъездах к дому установлены ограничители скорости, шлагбаумы, созданы дорожки для пешеходов, площадки для выгула собак, зоны отдыха. Покупая квартиру в таком доме, покупатель приобретает не только недвижимость, но и налаженную инфраструктуру и безопасность.
Квартира элит-класса отличается по своему устройству
Системы коммуникаций в таком доме устроены из современных, долговечных и качественных материалов, с применением новых технологических решений. Во многих зданиях такого класса стараются отказываться от привычных настенных радиаторов, обычно устанавливают конвекторы под пол по всему периметру или производят укладку по принципу технологии «теплый пол».
Такой способ устройства системы отопления делает обогрев жилья наиболее эффективным и увеличивает свободное пространство. Также важно обратить внимание на систему электроснабжения. Кабель, который проходит по квартире, укладывается с запасом ресурса. Специалисты рассчитывают его с тем условием, что владелец жилья будет использовать много электрической, бытовой техники и электроники.
Кроме новых решений, которые используют проектировщики в устройстве коммуникаций для улучшения качества жизни, важно обратить внимание на качество материалов. Например, система канализации может быть изготовлена из чугунных труб с эпоксидным покрытием внутри и снаружи. Технология дорогостоящая, но собранная из таких изделий канализация может служить более 100 лет. В отличие от пластиковой трубы, чугунная имеет более низкий уровень шума из-за толщины стен и самого материала, а также является пожаростойким материалом.
