На территории города Абазы (Хакасия) с невероятными усилиями ведётся строительство многоквартирного дома с целью переселения жильцов из ветхого аварийного жилья.
Плиты стоят неровно на подпорках, из швов торчит монтажная пена - дом для переселенцев в Абазе
Подрядчик ООО «Специализированный застройщик «Торговая строительная компания» затягивает выполнение работ по контракту. Как сообщает администрация Абазы, в настоящий момент по заказу администрации города на объекте проводится строительно-техническая экспертиза, которая даст оценку соответствия выполненных строительно-монтажных работ проекту и требованиям технического регламента.
Для мирового судьи и таштыпского прокурора есть работа в Абазе
А также определит перечень и объемы мероприятий по устранению выявленных недостатков по этапам работ, принятых строительным контролем.
«Какие именно меры были приняты правительством Хакасии, знает только бог»
Экспертизу выполняет ООО «Независимая экспертиза». В работе комиссии совместно с федеральными экспертами принимают участие: прокурор Таштыпского района П.Г. Гузик, первый заместитель главы города А.В. Чаптыков, депутат Совета депутатов города В.В. Шушеначев, начальник МКУ "Архитектура и градостроительство города Абазы" Т.М. Питерцева и представители от подрядчика и жителей домов, признанных аварийными.
Депутат Абазы Вячеслав Шушеначев сообщил о встрече жителей района ДОЗ с главой города Валентиной Филимоновой по поводу строительства дома для переселенцев.
"Строительство дома для переселенцев ведётся на моём избирательном участке и напрямую затрагивает интересы моих избирателей.
Лейтмотивом встречи было два ключевых момента:
1. Вся власть кровно заинтересована, чтобы дом был сдан, все работы в нём были выполнены качественно.
2. Судить о качестве выполненных работ имеют право только дипломированные и сертифицированные специалисты.
Также был поднят вопрос о фактическом улучшении жилья. Да, у кого-то и площадь увеличится, и бытовые условия. Но есть те жители, кто не очень рад переселению. Как правило, у них квартира оборудована и водой, и септиком, и земельный участок к жилью прилагается.
Плюс ко всему при учете квадратных метров у них не будет учтён общий коридор, которым они фактически владеют, выкупив смежные квартиры. Конечно, их в общем объёме переселенцев меньшинство, но те, кто всю жизнь тянет трудовую лямку и старается хоть как-то улучшить свой быт своими силами, мягко говоря, оказались в непонятной ситуации.
Ещё одно предложение или вопрос выглядит так: «200 000 000, затраченные на строительство дома, можно было разделить на 100 переселенцев, и получилось бы на брата по 2 000 000. На эти деньги на вторичном рынке жилья можно было бы приобрести неплохие квартиры».
На это представители администрации единодушно ответили, что за 2 000 000 в Абазе ничего не приобретёшь и закон этого сделать не позволяет. В общем, вопрос спорный, если на двушку не хватит, но на дом на земле вполне достаточно. При этом за 1 400 000 можно купить целую однушку-студию в Абакане по ул. Комарова, правда студию, правда 12,6 кв. м, правда на 5 этаже, но в АБАКАНЕ — столице республики!
Вернёмся к главной теме. По первому пункту у меня вопрос открытый. Я уже не раз озвучивал, что как можно производить внутреннюю отделку без крыши. Мне бы посмотреть хоть на одного чиновника, строящего личный дом следующим образом. Установил фундамент, поставил стены, вставил окна, установил перекрытие первого этажа и, чтобы ускорить строительство, в заботе и чаяниях о будущих новосёлах, без крыши начал отделывать дорогими материалами стены, полы и потолки.
Почему указал на дорогие материалы, так цены даже в бюджетном сегменте сегодня улетают в космос, и дешёвых материалов просто не существует.
По второму пункту тоже не всё так просто. Да, со слов Валентины Николаевы, ей будет заказана независимая строительная экспертиза. Сертифицированный специалист должен будет провести экспертизу строящегося дома и дать заключение о качестве выполненных работ.
Если будут найдены существенные недостатки или проблемы, то кто будет нести ответственность, вплоть до уголовной, непонятно.
На этапе строительства уже сменилось столько строительных контролёров и прорабов, что понятно только одно: есть подрядчик в лице Торгово-строительной фирмы, есть заказчик в лице администрации, делавший регулярные проплаты за выполненные работы, и есть сертифицированные специалисты, которые умеют смотреть под правильным углом и с нужного ракурса, чтобы не видеть явный брак, который видят простые жители, участвующие как в непосредственном строительстве, так и с самого начала строительства наблюдающие и возмущённые бардаком, связанным с этой стройкой.
Вот смотрит нормальный человек на облезшую краску и понимает, что это явный брак, а веского слова не имеет, так как сертификата у него нет, и всё по закону.
Единственно, о чём я попросил главу, так это включить в состав будущей возможной экспертизы жителей ДОЗа, чтобы они сами могли убедиться в непредвзятости экспертизы. Так как именно им жить в новостройке, и в чём я уверен точно, что только они как никто другой заинтересованы в качестве".
