В столице Хакасии профильные специалисты обсудили с представителями управляющих компаний подготовку к отопительному периоду.
Совещание с руководителями управляющих компаний и ТСЖ Абакана провел первый замглавы города, заместитель по вопросам ЖКХ и транспорта Владимир Жуковский.
Также на встрече присутствовали специалисты министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Хакасии, представители ресурсоснабжающих предприятий, коммунальных предприятий и прокуратуры Абакана.
19rusinfo.ru напоминает, что ранее в столице Хакасии проверили качество благоустройства дворов.
Владимир Жуковский напомнил представителям управляющих компаний, что ключевые подготовительные мероприятия к осенне-зимнему периоду необходимо провести до 15 сентября:
«Самая главная у нас с вами, коллеги, задача - в первую очередь провести промывку систем отопления в многоквартирных домах.
Мы ежегодно увеличиваем количество объектов, где проводятся эти работы, - ведь это один из основных критериев оценки получения паспорта готовности МКД к отопительному сезону.
Важно: промывка должна проводиться в присутствии теплоснабжающей организации».
Замначальника службы измерений, наладки и испытаний Абаканской «ТЭЦ» Анна Дмитриева подробно рассказала о графике работ и сотрудничестве ресурсников с управляющими компаниями:
«По информации на 29 июня, к подготовке к осенне-зимнему периоду приступили практически все управляющие компании. Грубых нарушений нет. На данный момент отопительные системы промыты в 421 доме - это 44% от общего количества многоквартирных домов в Абакане.
В учреждениях образования - 57 объектов из 101 - это 56,4%, в учреждениях здравоохранения - 16 объектов из 52, это 50%.
Процесс опрессовки проведён в 411 многоквартирных домах, в 57 учреждениях образования и 16 учреждениях здравоохранения.
Графики промывок предоставили все управляющие компании. Не приступили к промывкам «Служба Заказчика» и «Престиж», но у них не так много объектов, я думаю, что компании успеют выполнить мероприятия в срок».
Анна Дмитриева отметила, что основная проблема - периодическое отсутствие персонала на тепловых узлах. В связи с этим инспектор не всегда может попасть в подвальное помещение и оценить качество работ. Ждать и искать сантехников у инспектора времени нет, потому что объектов очень много, как и заявок.
Кроме того, по окончанию отопительного периода тепловая инспекция направила всем рекомендации по подготовке к ОЗП. Теперь есть программа, которая позволяет отслеживать, кому доставлены рекомендации - их получили все.
«Технические рекомендации состоят из 20 пунктов, где, помимо промывки и опрессовки, на объектах также должна проводиться ревизия запорной арматуры и фланцевых соединений на узлах управления, при необходимости их нужно заменять.
Обращаем ваше внимание на то, что управляющие компании «Престиж» и «АУК» не проходят процедуру опрессовки узлов и управления, так как в должной мере не проводят ревизию запорной арматуры и оборудования КИП.
После промывки и опрессовки происходит гидравлическая настройка, расставление сужающих устройств - это тоже очень важно для гидравлического режима, поэтому надо сделать вовремя - до отопительного периода».
Обсудили на совещании и вопрос задолженности управляющих компаний перед теплоснабжающим предприятием. Общая дебиторская задолженность составляет 254 миллиона рублей.
Директор Абаканского филиала СТК Владимир Сагалаков призвал управляющие компании активнее решать этот вопрос совместно с теплоэнергетиками:
«Решение данной проблемы - сложное. Очень мало управляющих компаний подходит к отопительному сезону без долгов. Необходимо пытаться урегулировать наши взаимоотношения. Мы готовы пойти навстречу.
Мы - партнёры в этом бизнесе. У нас с вами одна задача - обеспечить население качественной услугой. Большинство заключенных соглашений по реструктуризации долгов выполняются. Это очень радует, это значит, что система налаживается.
Но в Абакане есть управляющие компании, которые вообще не платят, прикрываясь мораторием. В отношении данных компаний будут приняты жесткие меры: рассматривается решение этой проблемы через банкротство. Документы о состоянии дел мы уже передали в администрацию, в этом перечне есть список должников.
Владимир Иванович уже отметил, что все вопросы необходимо урегулировать до 15 августа, и подписать документ о дебиторской задолженности. Мы в каждом случае подходим к долгу управляющей компании индивидуально. Но мы хотели бы от вас получить гарантии оплаты долгов».
Вместе с тем Владимир Сагалаков отметил, что становится больше управляющих компаний, которые хотят работать на этом рынке, и становится меньше компаний, которые хотят просто заработать.
Кроме задолженности за поставленную тепловую энергию, еще два важных пункта необходимо выполнить коммунальщикам, чтобы получить паспорт готовности к ОЗП: это наличие и работоспособность приборов учета и надежность системы теплоснабжения потребителей.
Кроме этого, участники совещания обсудили вопросы начисления платы за тепло, изменение тарифов и другие вопросы, по многим из которых участники совещания договорились встретиться дополнительно индивидуально, сообщает отдел по связям с общественностью и СМИ администрации Абакана.
